Re: [Arnaques, Aides, Expériences]

par teebo Mar 27 Juil - 20:30

je touche tout juste 1000€ .... :loool:

j'ai dis que j'avais flashé pas que j'allais acheter :triste:

par Nato Lun 1 Nov - 23:14

Bon je vends mon appart, et comme je suis anti-agence immobilière...
J'ai pas mal d'éléments mais si vous avez des remarques, je suis preneur car c'est "ma première fois". :smile:

Au passage, bannissez ~~Square Habitat~~ au cas ou.

par Abdou Mar 2 Nov - 2:02

Pourquoi t'es anti agence immobilière ?

Perso je préfèrerais leur filer un pourcentage que m'emmerder avec toutes les modalités d'une vente d'appartement.

par sanoban Mar 2 Nov - 3:05

Je suis d'accord avec Abdou. Ma mère a toujours fait comme ça aussi. Ca te permet d'attirer plus de gens, d'avoir plus de sécurité au cas où ça merde, de pas oublier un détail X ou Y qui ferait capoter/baisser le prix etc. Ils gagnent pas tant que ça si tu y reflechis. Enfin après c'est ton appartement.

par Petit Con Mar 2 Nov - 11:03

Demande à Stephane Plaza. :loool:

par Nato Mar 2 Nov - 19:58

Petit Con a écrit:Demande à Stephane Plaza.

Abdou a écrit:Pourquoi t'es anti agence immobilière ?

Perso je préfèrerais leur filer un pourcentage que m'emmerder avec toutes les modalités d'une vente d'appartement.

Mauvaise expérience, j'étais à la limite de péter le nez de l'agent immobilier chez le notaire.
Commercial véreux, pourri...

Quand tu vends, c'est l'acheteur qui paye, pas le vendeur.

Prendre une agence oui, sauf que cela baisse indirectement ton prix de vente.
Un achat entre particulier permet d'annuler les frais d'agence pour l'acheteur, toujours intéressant.

Par contre, tu as raison Sano, cela soulage de diagnostics, papiers...
Mais en te renseignant bien, tu peux passer outre.

par sanoban Mar 2 Nov - 21:12

Ok, ok, tu as l'air de plutôt bien savoir ce que tu fais, tu ne devrais donc pas avoir trop de problèmes. C'est juste qu'il faut bien se renseigner. Et je crois que juste une estimation rapide est gratuite, non? Donc tu peux toujours demander un peu d'aide au début.

par Mykiki Jeu 4 Nov - 10:31

Normalement les agences chargent la barque du prix de vente en te permettant d'obtenir le montant que tu souhaites.
Tu es peut être tombé sur un con et ça t'a refroidi de passer par les agences.

On cherche à acheter aussi avec Mlle mais bon ce n'est pas gagné d'avance !!! Maudit soit le prêt à 110% qu'aucune banque ne fait ou presque !!!

par Petit Con Jeu 30 Déc - 23:54

J'aimerais m'acheter une nouvelle télé. Un conseil sur le type de télé ? LCD, LED, Plasma, ... Voire un modèle que vous avez soit chez vous ou testé que vous trouver niquel.

par tibentus Ven 31 Déc - 10:48

Quelle taille tu voudrais ? Quel budget tu as ?
Moi perso, j'ai une Sony Bravia 40" LCD (environ 102cm), full HD, que je me suis payé il y a un an et demi et que j'avais payé 900€ à l'époque. J'en suis très content, qualité d'image superbe, son irréprochable.
Aujourd'hui pour le même prix, tu as une LED TV de 46" (116cm)... Sur la LED, la qualité d'image est vraiment impressionnante sur les quelques modèles que j'ai pu voir chez des amis.

par Mykiki Sam 1 Jan - 16:28

En fonction de ton utilisation tu peux même peut etre envisagé un plasma. Excellente qualité pour un prix inférieur au LCD.

Les LED étant plus cher pour le moment.

Concernant les tailles : en fonction du recul que tu as : 94-104-116 cm !!!

par Nato Dim 13 Mar - 20:04

Quelqu'un connait des bons campings en Espagne ? Côte Est près de la mer.
Si vous avez des conseils sur le camping à l'étranger, je suis preneur.

Je vois qu'il existe plein de sites, plein de campings différents et je suis un peu perdu...

par Doc Mer 29 Juin - 21:47

C'est chiant les arnaqueurs des petites annonces...
Je vend ma voiture en ce moment et hier j'ai un gars qui m’envoie un sms me disant qu'il est intéressé, qu'il voudrait des photos supplémentaires et il me donne son mail.
Je lui envoi tout ça et là il me répond avec un nouveau nom! dans le SMS il s'appelait Mr Gaucher maintenant c'est Mr Thevenon... :loool:

Logiquement dans le prochain mail il me dira qu 'il bosse à l'étranger et qu'un transporteur viendra chercher la voiture et qu'il paiera par mandat... :rolleyes:

par Djoda Mer 29 Juin - 21:52

Faut croire que ça marche si il continue.

par Doc Mer 29 Juin - 22:00

Clair, sur toutes les annonces qu'il y a, doit toujours y avoir un gars qui se fait baiser...

par Mykiki Jeu 30 Juin - 0:38

Je me suis fais baisé par un vendeur LeBonCoin, y a pas longtemps.

J'acheté TS4, je lui demande si le jeu est toujours dispo : réponse oui
Je demande les coordonnées pour effectuer le paiement paypal : réponse rapide etc...

Donc je fais le paiement et après silence radio...
Au bout d'une semaine, je prends l'adresse mail de ma copine pour demander si le jeu est toujours dispo : réponse oui avec une adresse mail où avait été rajouté 02 à la place de 01 au nom et prénom (mytho) accolé pour le paiement paypal.

Là je pète un boulard !!!
Heureusement que sur PayPal tu peux ouvrir un litige etc...
Je me suis fais rembourser mais franchement, je ne suis pas sur de refaire affaire sur le bon coin. Le site met juste en relation mais n'a aucune garantie, ils ne peuvent rien faire. Ils m'ont dit de porter plainte... Ok, mais sinon !!!

par Djoda Jeu 30 Juin - 8:26

Le bon coin c'est pratique quand s'est dans le coin. Sinon il y a trop d'arnaque.

par Mykiki Jeu 30 Juin - 11:00

Oui, je ne ferais plus que du remise en mains propres, ça évitera tout soucis...

par Nato Mer 8 Aoû - 2:23

Pour le bon coin, une collègue s'est fait avoir sur une vente de voiture, chèque impossible à encaisser,
Voiture localisé dès le lendemain dans le Sud de la France.

Sinon, je suis sur un projet maison, j'ai vu un courtier mais je suis surpris par notre capacité d'emprunt. Elle est différente et plus basse des différentes simulations que j'ai pu faire sur le net. Quelqu'un connait un peu ce "milieu", ou est même banquier qui sait ?

par Djoda Mer 8 Aoû - 8:40

Normalement le courtier a du faire le tour des banques pour avoir un meilleur taux, après rien de t’empêche de le faire aussi de ton coté.

Si une autre banque que la tienne te propose un meilleur taux retourne voir la tienne.
Regarde aussi pour prendre l'assurance autre part que a la banque tu fera de sacré économie, ma banque me proposait 115€ d’assurance/mois, je suis allez chez Meet Life et je paie 41€ avec de meilleur garantie.

Tu as le taux :
- fixe qui ne bouge pas du tt sur la durée du crédit.
- variable +1 en général et plus pas que le taux fixe.

Tu peux aussi en fonction des banques prendre un taux variable mais à mensualité fixe, se sera alors les année de remboursement qui augmenteront.

par Nato Mer 8 Aoû - 19:23

Merci pour ton aide.

Quelqu'un a déjà fait appel à un courtier :hum:

par Coyote Ven 10 Aoû - 11:08

non désolé.
Bon courage

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